Skup nieruchomości z lokatorem w Szczecinie
Obecność lokatora nie zawsze wyklucza sprzedaż, ale ma istotny wpływ na analizę. Trzeba ustalić, kto zajmuje lokal, na jakiej podstawie, czy obowiązuje umowa oraz czy występują zaległości lub spór.
Najemca z obowiązującą umową
Umowa najmu i jej warunki są ważnym elementem oceny. Nie obchodzimy praw lokatorów.
Osoba zajmująca lokal bez aktualnej umowy
Taka sytuacja wymaga ostrożnej analizy faktów i dokumentów. Każdy przypadek jest inny.
Zaległości czynszowe
Zaległości wpływają na ocenę, ale nie oznaczają automatycznie braku możliwości zgłoszenia.
Dokumenty dotyczące najmu
Umowa, aneksy i informacje o płatnościach pomagają w analizie.
Dlaczego nie można oceniać każdej sytuacji tak samo?
Podstawa zajmowania lokalu, treść umowy i stan prawny różnią się. Dlatego nie stosujemy jednej odpowiedzi dla wszystkich spraw.
Najczęściej zadawane pytania
Rozpocznij bezpłatną analizę
Zgłoszenie nie zobowiązuje do sprzedaży. Telefon podajesz dopiero na ostatnim kroku.